info@nbaconsulting.es

Noticias

ОТМЕНА “ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ” ИЛИ РЕЗИДЕНЦИЙ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

by Marina -- |30/04/2024 |0 Comments | Abogado, Actualida, INTERNACIONAL

Председатель правительства Педро Санчес объявил, что Совет министров начнет процедуру отмены так называемой “золотой визе”, обосновав это тем, что “жилье – это право, а не просто спекулятивный бизнес”.

Золотая виза” или резиденция инвестора, регулируемая Законом 14/2013 от 27 сентября о поддержке предпринимателей и их интернационализации, с 2013 года позволяет иностранцам получить легальный вид на жительство в Испании в обмен на инвестиции в размере более 500 000 евро в недвижимость на территории страны.

На данный момент лишь объявлено, что отмена вида на жительство для инвесторов “запланирована”, но не уточняется, когда эта процедура вступит в силу и какова будет процедура отмены. В любом случае, разработка или изменение закона состоит из нескольких этапов и может занять несколько месяцев с момента его предложения до фактической публикации в BOE.

Еще один возникающий вопрос – что будет с уже выданными видами на жительство и можно ли их продлить. Мы понимаем, что если гражданин пользуется правом, которое было ему предоставлено в связи с выполнением им требований закона, он сможет сохранить свое право на законное проживание в нашей стране. Однако, учитывая, что нам неизвестны условия отмены “золотых виз”, мы рекомендуем проанализировать возможность изменения вида на жительство на другой тип, чтобы не оказаться в ситуации нелегальности.

Это очень значительное изменение в иммиграционной и инвестиционной политике нашей страны, реализация которого может оказать весьма существенное влияние на экономическую и социальную панораму Испании.

Компания NBA Consulting рекомендует гражданам, отвечающим инвестиционным требованиям, воспользоваться действующими правилами предоставления права на проживание, поскольку это разрешение имеет множество юридических и налоговых преимуществ по сравнению с другими видами проживания, а наши специалисты готовы без обязательств разрешить любые сомнения и/или вопросы по данной теме.

#ЗолотаяВиза #РезиденцияИнвестора #Иммиграция #Инвестиции #Жилье #Экономика #СоциальнаяПолитика #Испания #BOE #ПравоНаПроживание #Легальность #НалоговыеПреимущества

КАК ПОЛУЧИТЬ ИСПАНСКОЕ ГРАЖДАНСТВО?

by Marina -- |22/11/2023 |0 Comments | Abogado, INTERNACIONAL

Процедура получения испанского гражданства может быть осуществлена пятью различными способами, каждый из которых предусматривает определенные требования и процедуры, которые должны быть выполнены заявителем,

Гражданство по месту жительства: Для его получения необходимо легально и непрерывно проживать в Испании в течение определенного периода времени, который зависит от некоторых обстоятельств, таких как страна происхождения заявителя, наличие брака с гражданином Испании, наличие статуса беженца и т.д. Кроме того, важно соответствовать и другим требованиям, таким как интеграция в испанское общество, отсутствие судимости, базовое знание испанского языка и испанской культуры.

– Гражданство по выбору: применяется в некоторых особых случаях, например, для несовершеннолетних, усыновленных испанскими гражданами, или для тех, кто эмансипирован и является потомком испанцев.

– Гражданство по праву: это исключительная процедура, с помощью которой испанское правительство может предоставить гражданство иностранцам, не отвечающим обычным требованиям, но обладающим исключительными достоинствами.

– Гражданство по статусу: ситуация, при которой лицо рассматривается как гражданин Испании в течение не менее десяти лет и непрерывно, даже если на самом деле оно не является испанским гражданином. В особых случаях можно получить испанское гражданство по этому принципу.

Гражданство по происхождению: распространяется на лиц, родившихся от испанских родителей, независимо от места их рождения, если они не утратили своего испанского гражданства.

Приобретение испанского гражданства – важный шаг, который дает права и обязанности, а также связь с Испанией и ее культурой. Специалисты NBA Consulting подробно проинформируют Вас о требованиях и процедурах, соответствующих Вашей конкретной ситуации, и помогут оформить его, консультируя Вас на каждом этапе процесса.

Написано адвокатом Кристиной Путиной

УСПЕШНОЕ СУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ ПО ДЕЛАМ ИНОСТРАНЦЕВ. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРОДЛЕНИЙ ВИДОВ НА ЖИТЕЛЬСТВО. ПРИНЯТО ВО ВНИМАНИЕ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВО НЕВОЗМОЖНОСТИ ПРИЕЗДА ИЗ-ЗА КОВИДА.

by Marina -- |12/05/2023 |0 Comments | Abogado

2 мая 2023 года административный суд города Аликанте вынес решение в котором был удовлетворен иск об оспаривании постановлений об отказе в продлении вида на жительство, вынесенных Субделегацией правительства в Аликанте.

Офис НБА, защищая интересы наших клиентов, оспорил решения, вынесенные Иммиграционной службой Аликанте об отказе в продлении вида на жительство в связи с предполагаемым нарушением статьи 162.2.e) RD 557/2011 от 20 апреля, т.е. в связи с тем, что в течение годового периода наши клиенты отсутствовали в Испании более шести месяцев.

Правительственная субделегация не приняла во внимание исключительное обстоятельство, оправдывающее отсутствие и невозможность возвращения в течение нормативного периода, вызванное тем, что наши клиенты заболели COVID-19 и, как следствие, были под обязательным карантином.

Хотя Управление по делам иностранцев утверждало, что у указанной статьи нет исключений и что не может быть найдена причина, оправдывающая отсутствие, Суд по административным спорам, оценив аргументы наших специалистов, понял, что правило не должно толковаться с чрезмерной строгостью, и поэтому исключительные обстоятельства заинтересованных лиц должны быть приняты во внимание.

В связи с вышеизложенным, иск юридического отдела этой фирмы был удовлетворен, и было принято решение о продлении видов на жительство.

Департамент по иностранным делам

Украинцы, проживающие в Валенсийском автономном сообществе (Comunidad Valenсiana) смогут получить финансовую помощь.

by Marina -- |16/03/2023 |0 Comments | Abogado, Actualidad, Refugiados de Ucrania

Пострадавшие от войны в Украине и не имеющие достаточных финансовых ресурсов, могут оформить денежную помощь в размере до €400 в месяц на взрослого и €100 на несовершеннолетнего ребенка, который находится на содержании, — говорится в официальном сообщении.

Украинские беженцы могут подать заявку на социальные выплаты с 16 марта 2023 года по 31марта 2023 года.

Чтобы получить помощь, нужно:

-иметь прописку (регистрацию) в одном из муниципалитетов Комунидад Валенсиана;

-доказать отсутствие доходов;

– не находиться на содержании и не получать средства от Аппарата экстренной помощи Государственного секретариата по миграции или других официальных благотворительных организаций, которые являются частью Международной системы приема и временной защиты.

Какие нужны документы, чтобы получить социальные выплаты в Comunidad Valenciana.

Чтобы получать ежемесячное пособие нужно предоставить следущющие документы:

-оригинал загранпаспорта или копия страниц;

-решение о предоставлении статуса временной защиты (tarjeta de permiso temporal);

-свидетельство о регистрации по месту жительства (прописка). При наличии несовершеннолетних детей, необходимо предъявить свидетельство о регистрации совместного места жительства;

-номер банковского счета, открытого в Испании

Где и как подать заявку на получение выплат в Испании.

Власти рекомендуют оформлять помощь онлайн, но это тоже можно сделать и лично в офисе PROP.

Как подать заявку в интернете:

-зайти на элетрронный офис Женералитат Валенсиана (GVA)

-открыть загруженный документ и заполнить его. Все документы, которые необходимо предъявить, можно прикрепить к документу PDF;

-для оформления помощи необходимо идентифицировать себя с помощью цифрового сертификата.

Если Вы хотите оформить заявку в офисе PROP, нужно взять с собой все документы и на месте расскажут, как правильно всё оформить.

I JORNADA INFORMATIVA PARA AGENTES INMOBILIARIOS

by Marina -- |11/01/2023 |0 Comments | Inmuebles, Torrevieja

NBA Consulting, en colaboración con el Colegio Oficial de Agentes de Propiedad Inmobiliaria de Alicante y la Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante, ha organizado la I JORNADA INFORMATIVA PARA AGENTES INMOBILIARIOS, sobre “¿Cómo afrontar el registro obligatorio para agentes de intermediación inmobiliaria en la Comunidad Valenciana?”, que tendrá lugar el día 26 DE ENERO, A LAS 17.00 HORAS, en la Sala de Conferencias del Edificio NBA (03181 – Torrevieja, Alicante, c/ Orihuela 102).

INSCRIPCIÓN LIBRE Y GRATUITA

Plazas limitadas hasta completar aforo. Por favor, reserve su plaza a través de la dirección de correo electrónico info@nbaconsulting.es o teléfono de contacto 965.718.696.

……………………………………………………………..

PROGRAMA

  • Recepción de asistentes
  • Presentación / Apertura
  • Análisis y desarrollo del Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana y los requisitos para la inscripción.
  • Colegio Oficial de Agentes de Propiedad Inmobiliaria de Alicante. Información sobre los cursos de formación para agentes de intermediación inmobiliaria. Requisitos y beneficios de la colegiación.
  • Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante. Requisitos y beneficios de la asociación.
  • Coloquio / Cierre de la Jornada

 

PONENTES

  • Dña. Marifé Esteso Rubio. Abogada y Presidenta del Colegio Oficial de Agentes de Propiedad Inmobiliaria de Alicante y de la Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante.
  • Dña. Alexandra Gómez Pérez. Abogada Departamento de Asesoría Jurídica del Colegio Oficial de Agentes de Propiedad Inmobiliaria de Alicante y de la Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante.

QUÉ HACER SI ERES NACIONAL RUSO Y TE HAN BLOQUEADO LA CUENTA. ЗАБЛОКИРОВАЛИ МОЙ СЧЁТ В ИСПАНСКОМ БАНКЕ: что делать?

by Marina -- |14/10/2022 |0 Comments | Abogado, Actualida, INTERNACIONAL

На сегодняшний день граждане РФ, живущие в Испании но не являющиеся налоговыми резидентами Испании, в связи с введенными санкциями Регламента 833/2014 «Об ограничительных мерах из-за действий России по дестабилизации ситуации в Украине» столкнулись с проблемой блокировки счетов.

По вышеуказанному закону сумма остатка не должна превышать 100.000 евро, но что делать если баланс не превышает лимит, а счет заблокирован?

1.- Обратиться непосредственно к менеджеру Вашего банка и узнать причину блокировки счета. Желательно делать это в письменном виде.

Банку необходимо актуализировать информацию подтверждающую источники дохода и если не предоставить запрашиваемую документацию вовремя, счет автоматически блокируют. Это самая частая причина по которой банки блокируют счета и о которой не всегда оповещают владельцев счетов.

Требуемые документы будут зависеть от происхождения Вашего дохода. Если это зарплата, то справка НДФЛ, если деньги от продажи недвижимости, то договор купли-продажи, если наследство, то документы о наследовании.

Важно знать что все предоставляемые документы должны быть переведены на испанский язык присяжным переводчиком (traductor jurado).

2.- Если после предоставления документов подтверждающих источник доходов счет не разблокирован, необходимо подать жалобу с требованием разблокировки и возврата доступа к счету.

Специалисты NBA Consulting помогут разобраться в причине блокировки счета и в случае необходимости подать соответствующие жалобы чтобы Ваш счет разблокировали.

ИЗМЕНЕНИЯ МИГРАЦИОННОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

by Marina -- |01/08/2022 |0 Comments | Abogado, INTERNACIONAL

Совет министров одобрил Королевский Декрет 629/2022 от 26 июля о внесении изменений в положения Органического закона о правах и свободах иностранцев в Испании и их социальной интеграции после внесения поправок  в положения Органического закона об иммиграции с целью улучшения испанской миграционной модели и ее процедур.

Регуляторные изменения направлены на то, чтобы способствовать включению в рынок труда людей, находящихся в Испании, укрепить регулярные маршруты миграции и улучшить систему управления.

Чтобы облегчить выход на рынок труда людей, находящихся в Испании, внесены три важных изменения:

Во-первых, правила улучшаются, чтобы способствовать пребыванию студентов, повышая их шансы на работу и тем самым привлекая международные таланты. В этой сфере студентам разрешается совмещать работу и обучение при условии, что они совместимы с проводимой учебой и не превышают 30 часов в неделю, а также устранены ограничения на включение студентов в рынок труда после завершения обучения ( До сих пор для получения разрешения на работу требовалось трехлетнее пребывание в Испании).

Обновление процедуры легализации по оседлости и объединиение семьи.

Во-вторых, обновляется процедура права на проживания по оседлости и воссоединению семей.

В случае трудовой оседлости сохраняется требование о двухлетнем пребывании в Испании и шести месяцах трудовых отношений. Однако, упрощаются способы юридического подтверждения этой работы, они становятся более гибкими. Чтобы стимулировать борьбу с теневой экономикой, работодателей использующих труд нелегальных эмигрантов как минимум, в течении шести месяцев.

Что касается социальной оседлости , обязательный контракт уже не должен быть минимальным по продолжительности на год  контракт, но работодатель должен гарантировать иностранцу выплату минимальной заработной платы, установленный законом (SMI). Кроме того, контракт может быть заключен менее, чем на 20 часов в неделю, если у иностранца на попечении находятся несовершеннолетние иждивенцы. Возможность подачи нескольких контрактов тоже будет более гибкой.

Новшество при легализации по семейной оседлости: разрешение на проживание и работу предоставляется не только матерям несовершеннолетних граждан Испании, а также становятся более гибкими, по отношению к несовершеннолетним, людям с ограниченными возможностями или находящимся в трудных ситуациях.

В-третьих, cовершенно новым способом узаконивания проживания в Испании стала легализация через обучение профессиям, не востребованным легальными жителями Испании. Иностранец может получить временную резиденцию сроком на двенадцать месяцев, которая которая может быть продлена еще на двенадцать месяцев, если иммигрант подтвердит постоянное пребывание в Испании в течение двух предыдущих лет и возьмёт на себя обязательство пройти профессиональную подготовку в официально признанном государством учебном центре, — будь то университетский курс, курс профессионально-технического образования, или курсы при государственной службе занятости.

Реформы с целью активизировать легальную трудовую эмиграцию.

Что касается легальной трудовой эмиграции, есть три основных нововведения. Во-первых, рационализация требований к самозанятым работникам из третьих стран; во-вторых, совершенствование процедур заключения контрактов посредством Каталога профессий, в который будут включаться рабочие места в секторах экономики, обозначенных Министерством труда и социальной защиты, и сокращение бюрократических задержек в иммиграционных процедурах.

Реформами регламента предусмотрено совершенствование иммиграционных процедур найма на работу в стране проживание иностранца и сезонной миграции: теперь можно будет выдавать разрешения на сезонную работу сроком сразу на 4 года, однако, позволяющие работать не более девяти месяцев в году в одном секторе, и при условии, что работник после отработки всегда возвращается в свою страну.

Наконец, Королевский указ также включает улучшения в административном управлении за счет создания “Отдела по рассмотрению дел иностранцев » (UTEХ) для разгрузки провинциальных иммиграционных ведомств. Снижение административной нагрузки и максимально возможное избежания формализма.

Первоисточник:  Официальный государственный бюллетень — Boletín Oficial del Estado https://www.boe.es/eli/es/rd/2022/07/26/629 .

Llámanos
Cómo Llegar
× WhatsApp Chat